Mas igualmente uma inserção de fiação inadeguada (original, mas fina), provocará o aquecimento dos fios durante a utilização da instalação e o derretimento do isolamento destes, favorecendo o contato da fiação com as partes metálicas da construção e consequentemente a fuga de energia.

Sabemos por teoria que toda e qualquer conexão elétrica representa por si só uma resistência à passagem da eletricidade, por mais bem feita que tenha sido, gerando portanto aquecimento no ponto de transição, de tal forma que numa instalação antiga ou mal feita (construída com fios finos ou falsos), as emendas que estão por toda a parte de qualquer instalação elétrica se deteriorarão perdendo o seu isolamento, e se conectarão às partes metálicas anexas aos eletrodutos.

Ao longo do tempo a isolação dos fios descasca, acontecendo então o contato entre os fios de fase com os fios de terra, ou com as partes metálicas da distribuição elétrica do imóvel, como no interior dos eletrodutos de ferro e nas caixinhas metálicas de passagem dos cabos nos tetos e tomadas, proporcionando o desvio de eletricidade para a massa - terra, ou seja, a fuga de eletricidade para a terra.

Quando tudo ficar bom mesmo, aí baterá à porta o curto-circuito, no momento em que os fios de fase ou de neutro se tocarem, já com o seu isolamento esfarelado, transformado em pó pelo esquenta e esfria e a coisa complicando de fato, com os fios curto-circuitando ao mesmo tempo em que se rompem e se soldam nas paredes dos eletrodutos de ferro, exigindo a partir daí quebra-quebra de paredes para a troca da fiação.

Já o furto ou uso indevido de energia elétrica por moradores de apartamentos é raro, mas existe; um caso corriqueiro é a utilização da energia elétrica do corredor ou das áreas externas do condomínio.

Alguns proprietários "sabidos", realizam obras ou reformas no apartamento com marteletes, equipamentos de solda e outros tipos de máquinas pesadas, utilizando a energia das tomadas ou das caixas de passagem dos cabos nos corredores ou ainda dos armários dos medidores de luz nestes, o que é um assunto delicado, pois outros estarão arcando com o consumo.

A desonestidade dentro do condomínio extrapola os limites quando o condômino faz “gato” com a energia das áreas comuns, de forma a reduzir o consumo da conta de luz da sua unidade. Como eletricista apurei pessoalmente várias situações que me deram muito trabalho, como ter que ir de apartamento em apartamento para constatar que alguns moradores haviam ligado os cabos de entrada de energia dos apartamentos na fiação do corredor das unidades. 

Tivemos que desligar os disjuntores primários de todos os apartamentos, e constamos que dois continuavam funcionando com o medidor de energia sem registrar qualquer consumo.

Em casas, existe o furto de energia elétrica entre vizinhos, quando um morador implanta uma conexão à rede do outro imóvel debaixo da terra, interceptando o eletroduto da casa ao lado, o que traz prejuízos ao seu vizinho na medida em que este paga mais do que realmente gasta.

Mas se ele ainda continua a se movimentar, o problema está na fiação de fora, indo do medidor até o quadro de disjuntores, e tanto pode estar ocorrendo um furto de energia - um gato, como pode ter ainda uma fuga nesta parte.

Para saber qual dos dois prevalece, somente um eletricista examinando e fazendo testes na fiação de fora é que poderá lhe dizer.

Mas se o medidor parou, então lógicamente a fuga está dentro do imóvel.

Portanto, se quiser saber em qual lugar do imóvel tem fuga, religue somente o disjuntor geral e passe a ligar os outros disjuntores adjacentes um por um, e a cada vez que você ligar um, terá que voltar lá no medidor e ver o que acontece, até que você ligue algum disjuntor que fará o medidor se mover, e então no circuito desse disjuntor estará o defeito, podendo ser no circuito das luzes ou tomadas; e você saberá qual circuito que ele comanda deixando-o desligado e procurando pela parte da casa sem energia em luz ou tomadas.

Para todos os casos, tanto em se tratando de sobrecarga, fiação errada e velha, fuga ou furto, um profissional terá que ser contratado para consertar as coisas.

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